2000〜2010年築, 専有面積13.20㎡〜33.20㎡の平均販売価格
東京都
121.3万円/㎡
前年比+10.9%
品川区
112.3万円/㎡
前年比+3.4%
ステージファースト戸越銀座
東京都品川区平塚三丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩4分
2005年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
2,623万円
113.0万円/㎡
1,818
2,354
2,891
3,427
AI査定結果
推定相場価格
2,623万円
113.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜2,891万円
101.5万円/㎡〜124.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ステージファースト戸越銀座
3,000万円（129.3万円/㎡）/ 5階 / 23.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は97.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 3,000万円 | 129.3万円 | 5階 | 23.2㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/10 | 1,980万円 | 80.1万円 | 1階 | 24.72㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/11 | 2,050万円 | 82.9万円 | 1階 | 24.72㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は109.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ステージファースト戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅4分 | 3,000万円 | 129.3万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンテミリオン品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,460万円 | 136.6万円 | 18.01㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/17 | パレ・ホームズ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 2,200万円 | 111.2万円 | 19.78㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/21 | アデッソ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅7分 | 2,300万円 | 102.9万円 | 22.35㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/22 | セントエルモ戸越銀座 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,480万円 | 104.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴェローナ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅7分 | 2,310万円 | 111.0万円 | 20.82㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | ステージファースト武蔵小山2 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,980万円 | 103.1万円 | 19.2㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/29 | パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,300万円 | 105.3万円 | 21.84㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/04 | パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,140万円 | 98.0万円 | 21.84㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2023/03/05 | パレ・ホームズ武蔵小山2 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 2,620万円 | 97.7万円 | 26.81㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/09 | プレール武蔵小山弐番館 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,100万円 | 102.9万円 | 20.4㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2022/06/07 | アークフラッツ品川 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,980万円 | 105.3万円 | 28.3㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/19 | ヴェルステージ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 2,200万円 | 114.5万円 | 19.21㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2023/11/22 | シンシア品川戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 2,380万円 | 97.9万円 | 24.32㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/02 | アヴィニティー品川戸越 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅10分 | 2,180万円 | 108.3万円 | 20.13㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/30 | ルーブル中延壱番館 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,050万円 | 100.6万円 | 20.37㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/24 | ソアブール品川戸越駅前 品川区戸越三丁目 | 戸越駅1分 | 2,430万円 | 99.4万円 | 24.45㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/02 | アーバイル戸越駅前 品川区戸越三丁目 | 戸越駅2分 | 2,380万円 | 99.7万円 | 23.88㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2021/11/16 | アーバイル武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,380万円 | 102.5万円 | 23.22㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルーブル武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,370万円 | 117.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2021/10/24 | クレイシア西小山 品川区荏原四丁目 | 西小山駅8分 | 2,380万円 | 106.9万円 | 22.26㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,680万円 | 112.8万円 | 23.76㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/03 | ヴェルト五反田西 品川区西五反田六丁目 | 五反田駅12分 | 2,480万円 | 111.2万円 | 22.3㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ブライズ西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 2,370万円 | 111.5万円 | 21.25㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/05 | パレステュディオ品川不動前 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 3,080万円 | 114.0万円 | 27.01㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランヴァン戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅3分 | 2,780万円 | 120.9万円 | 22.99㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/14 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,680万円 | 108.2万円 | 24.78㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/11 | SYNEXSHINAGAWAEBARA 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,500万円 | 102.2万円 | 24.46㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | LAアース西小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅9分 | 2,580万円 | 103.6万円 | 24.9㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/15 | ルーブル武蔵小山弐番館 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 2,810万円 | 137.3万円 | 20.47㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/27 | CYNTHIAFOURDGOTANDAWEST 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 2,350万円 | 104.2万円 | 22.56㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2024/08/03 | ブライズ荏原中延 品川区東中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,900万円 | 138.0万円 | 21.01㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/08 | ヴェローナ品川中延 品川区東中延二丁目 | 荏原中延駅4分 | 2,150万円 | 99.6万円 | 21.58㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/13 | アクアエクスクルーシブ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,300万円 | 113.0万円 | 20.35㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、品川区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.3万円）は品川区の平均と比較して15.1%割高です。
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